Hipotek adalah bentuk pinjaman yang mengharuskan peminjam memiliki jaminan, seperti sertifikat rumah, mobil, atau properti berwujud bernilai tinggi lainnya. Pelanggan yang memiliki permintaan besar untuk pinjaman, akan memilih untuk memiliki pinjaman hipotek, dan bisa dengan gadai sertifikat rumah senilai setara dengan jumlah pinjaman.
Ketika properti peminjam telah digadaikan, tetapi kepemilikan properti tetap pada peminjam. Ketika hutang tidak dapat dilunasi ke BFI Finance, peminjam harus mengalihkan kepemilikan properti ke BFI untuk likuidasi.
Peraturan Dalam Meminjam dengan Jaminan
Menurut peraturan BFI Finance saat ini, jika Anda masih memiliki hutang dengan jaminan, Anda tidak akan disetujui, baik pinjaman hipotek maupun tanpa jaminan. Dan agar Anda dapat mendapatkan pinjaman, maka Anda harus melunasi hutang Anda terlebih dahulu.
Tetapi jika Anda tidak memiliki atau menggunakan jaminan, dan masih membutuhkan pinjaman tanpa jaminan tambahan, Anda mungkin masih bisa disetujui. Dan semua itu tergantung pada kemampuan Anda untuk membayar kembali pinjaman Anda.
Cara Mendapatkan Pinjaman dengan Jaminan
Untuk pinjaman dengan gadai sertifikat rumah, pertama-tama Anda perlu menyiapkan sertifikat yang Anda butuhkan untuk jaminan. Dan Anda akan memiliki jangka waktu untuk membayar hutang, dan jumlah pinjaman bervariasi, dan jumlah pinjaman bisa hingga 85% dari nilai jaminan Anda.
Pihak BFI Finance sangat berhati-hati dalam menyetujui jaminan untuk memastikan kemampuan pembayaran peminjam. Oleh karena itu, jaminan harus memenuhi persyaratan pinjaman sebagai berikut:
- Sertifikat rumah yang digadaikan harus berada di bawah kepemilikan sah peminjam, memiliki semua dokumen yang sah sebagaimana ditentukan oleh hukum.
- Jaminan harus memenuhi persyaratan pinjaman di BFI, meliputi area yang cukup, nilai minimum untuk jaminan.
- Properti yang digadaikan tidak dalam perselisihan.
- Properti yang digadaikan tidak dalam kategori perencanaan atau sedang dalam proyek perencanaan di masa depan.
- Jika properti adalah pihak ketiga, harus ada konfirmasi pihak ketiga, atau surat kuasa untuk memastikan peminjam memenuhi kewajiban pembayaran utang dan tidak menimbulkan konflik.
Pinjaman dengan gadai sertifikat rumah, cocok bagi mereka yang ingin memulai bisnis, memperbaiki rumah, menambah peralatan usaha atau memiliki rencana lain yang memerlukan modal besar.
